01
Dictamen estructural
Inspección visual de elementos estructurales accesibles, identificación de condiciones relevantes, integración de observaciones, conclusiones y recomendaciones técnicas.
INDUSTRIAL · COMERCIAL · HOTELERO · AUTOMOTRIZ
Arquitectura · Ingeniería · Peritaje
Dictámenes,peritajes yservicios técnicos
Atención profesional para inmuebles industriales, corporativos, comerciales, automotrices, hoteleros, educativos y de distribución. Inspección en sitio, documentación clara y seguimiento directo.
Experiencia documentada
Industria, corporativos, agencias, comercio, hoteles y más.
Industria, corporativos, agencias, comercio, hoteles y más.
DRODirector Responsable de Obra
RUVRegistro profesional
Cédula profesionalRegistro vigente
Socio colegiadoColegio de Arquitectos de Michoacán A.C.
Asociado profesionistaColegio Federal de Peritos
Servicios
Soluciones técnicas para inmuebles de distinta escala y giro.
Cada servicio se define a partir del inmueble real, la documentación disponible y el objetivo del cliente.
02
Dictamen eléctrico
Revisión general de instalaciones accesibles, tableros, protecciones, alimentadores, canalizaciones, puesta a tierra y condiciones aparentes de seguridad.
INSTALACIONES EN OPERACIÓN
03
Peritaje e inspección técnica
Recorrido físico del inmueble, registro fotográfico, detección de condiciones visibles y documentación ordenada para toma de decisiones o integración administrativa.
VISITA EN SITIO · EVIDENCIA · REPORTE
04
Responsiva y servicios como DRO
Firma y responsabilidad profesional conforme al alcance contratado, además de seguimiento de obra cuando el trámite o la autoridad lo requiera.
DRO · RESPONSIVA · SEGUIMIENTO
05
Gestoría de licencias y autorizaciones
Integración y seguimiento de trámites ante Ayuntamiento y, cuando corresponde, ante INAH y Consejo Consultivo para inmuebles en zonas patrimoniales.
AYUNTAMIENTO · INAH · CONSEJO CONSULTIVO
06
Planos y documentación de proyecto
Elaboración, adecuación o corrección de planos arquitectónicos e instalaciones, memorias descriptivas e integración documental según el alcance del proyecto.
ARQUITECTÓNICO · INSTALACIONES · MEMORIAS
07
Gestoría para servicio CFE
Apoyo en contratación, alta y formalización del servicio de energía eléctrica, integración de documentación y seguimiento del trámite.
CONTRATACIÓN · ALTA · SEGUIMIENTO
08
Integración de expedientes técnicos
Organización de documentación, presupuesto, programa de obra y requisitos técnicos para expedientes de construcción y procesos que requieren soporte profesional.
EXPEDIENTES · PRESUPUESTO · PROGRAMA DE OBRA
Experiencia en instalaciones industriales. Recorridos en naves, áreas técnicas, oficinas, almacenes y cubiertas.
Trabajo en sitio
Inspección directa, criterio técnico y documentación profesional.
El servicio parte del recorrido físico y de las condiciones observables. La información se integra de forma clara para facilitar su revisión por el cliente, áreas administrativas o terceros.
Revisión previa
Datos generales, ubicación, uso del inmueble y documentación disponible.
Visita técnica
Recorrido, inspección visual y registro de condiciones relevantes.
Integración y emisión
Antecedentes, observaciones, fotografías, conclusiones, recomendaciones y responsiva conforme al alcance.
Experiencia documentada
Experiencia real en inmuebles industriales, corporativos, automotrices, comerciales, hoteleros y logísticos.
Por confidencialidad, el portafolio público se presenta sin identificar clientes, marcas o razones sociales. Las fotografías muestran tipologías y escalas de inmuebles atendidos. La identidad de los clientes se reserva por confidencialidad.
Instalación industrial de gran escala
Recorridos en áreas de proceso, estructuras, circulaciones y espacios técnicos.
Nave industrial especializada
Inspección de áreas productivas, estructura, cubiertas y zonas de apoyo.
Centro de distribución
Áreas de almacenamiento, operación, circulación y logística.
IndustrialPlantas, naves, áreas de proceso, almacenes, cubiertas y espacios técnicos.
AutomotrizAgencias, talleres, showrooms, refacciones, patios y centros de servicio.
Comercial y corporativoLocales, oficinas, centros de operación, almacenamiento y atención al público.
Hotelero, educativo y logísticoInmuebles de varios niveles, planteles, áreas comunes y centros de distribución.
Sectores atendidos
Experiencia aplicable tanto a empresas grandes como a negocios y propiedades de menor escala.
Industrial
Plantas, naves, almacenes, áreas de proceso, cubiertas, estructuras metálicas y zonas técnicas.
Automotriz
Agencias, talleres, showrooms, refacciones, patios, áreas administrativas y centros de servicio.
Comercial y corporativo
Locales, oficinas, espacios de atención, venta, operación y almacenamiento.
Hotelero
Inmuebles de varios niveles, circulaciones, habitaciones, áreas comunes, servicios y azoteas.
Educativo
Planteles y espacios de uso escolar que requieren revisión, documentación o dictamen técnico.
Logística y distribución
Patios, centros de distribución, almacenes y espacios operativos con flujo de mercancías.
Portafolio
Una muestra de los inmuebles atendidos.
La muestra visual se presenta de forma anónima para preservar la confidencialidad de los clientes.
Complejo industrial
Instalaciones de proceso y operación.
Inmueble hotelero
Edificación de varios niveles y áreas de servicio.
Área de servicio automotriz
Inspección de taller, estructura, circulaciones y áreas operativas.
Centro logístico
Almacenamiento, circulación y operación.
Espacio automotriz en adecuación
Revisión de cubiertas, estructura y zonas destinadas a operación y atención.
Nave especializada
Áreas técnicas, productivas y de apoyo.
Metodología
Proceso claro desde el primer contacto hasta la entrega.
01
Revisión previa
Recepción de ubicación, superficie, niveles, giro y documentación disponible.
02
Visita técnica
Recorrido del inmueble, inspección visual y registro de condiciones observadas.
03
Análisis
Organización de antecedentes, observaciones, fotografías y criterios técnicos.
04
Emisión
Elaboración del dictamen, reporte o expediente con conclusiones y recomendaciones.
05
Entrega
Presentación física y/o digital, conforme al servicio y alcance contratado.
Perfil profesional
Responsabilidad profesional respaldada por registros y acreditaciones.
Arq. Daniel Barbosa López · DÁBALO Arquitectura e Ingeniería · Morelia, Michoacán.
Cédula profesionalRegistro vigente
Director Responsable de ObraDRO
Registro profesionalRUV
Colegio de Arquitectos de Michoacán A.C.Socio colegiado
Colegio Federal de PeritosAsociado profesionista
CoberturaMorelia y otras ciudades de Michoacán
Contacto
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